1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
北本市
17.0万円/㎡
前年比--
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ワコーレロイヤルガーデン北本G棟
埼玉県北本市朝日二丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩33分
1995年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,206万円
15.6万円/㎡
499
970
1,441
1,913
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,441万円
12.5万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレロイヤルガーデン北本G棟
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 11階 / 77.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,280万円 | 16.5万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,380万円 | 17.8万円 | 10階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/04 | 890万円 | 8.7万円 | 6階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 780万円 | 10.1万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 12.7万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 17.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 850万円 | 11.0万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 18.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 19.3万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 19.3万円 | 12階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,080万円 | 20.3万円 | 12階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 20.3万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,180万円 | 21.3万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 850万円 | 11.0万円 | 12階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,180万円 | 21.3万円 | 12階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 21.3万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 11.4万円 | 12階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 650万円 | 8.4万円 | 1階 | 77.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 700万円 | 9.0万円 | 1階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/21 | 980万円 | 9.6万円 | 4階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 1,080万円 | 10.6万円 | 4階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンマンションアトレ北本 北本市宮内五丁目 | 北本駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 162戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ワコーレロイヤルガーデン北本 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/13 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本F棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、北本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は北本市の平均と比較して2.9%割安です。